Épicerie

*Dépanneur très bien établi. *Idéalement situé dans un quartier résidentiel sécuritaire de Montréal. *Localisé dans deux bâtiments résidentiels avec un accès direct aux résidents intérieurs et extérieurs. *Une portion importante des ventes provient des produits d'épicerie. *Très rentable avec une base de revenus stable et croissante. *Potentiel de hausse de revenus avec la récente conversion d'une résidence pour personnes âgées en appartements réguliers pleinement loués. *Exploité par la même famille depuis plus de 14 ans. Raison de la vente : départ à la retraite du propriétaire.

Cette opportunité d'investissement commercial de premier choix se situe au coeur d'Ahuntsic sur la Promenade Fleury, offrant un mélange d'espaces de bureaux et de commerces dans un immeuble de 2 étages. Le rdc est un supermarché et de hauts plafonds, ainsi qu'une zone de stockage en sous-sol, a été récemment rénové en 2021, augmentant son attrait. 6 locataires stables avec un revenu locatif 146,000$/annee. Positionnée près des commodités clés et de la station de métro Henri-Bourassa, elle bénéficie d'excellents scores de marchabilité et de vélo. Cet investissement clé en main est idéal. Le prix de vente est très compétitif.

À vendre, une épicerie complète et bien établie située dans un quartier privilégié d'Ahuntsic, offrant 300 m² d'espace propre et bien organisé. Connue pour ses présentoirs de produits uniques et ses offres de haute qualité, elle attire une clientèle fidèle, comme en témoignent d'excellentes critiques sur Google. Ce magasin est idéalement situé, proche des transports en commun, et entouré d'un quartier résidentiel dense, offrant un grand potentiel de croissance. Un investissement idéal pour ceux dans le secteur de la vente au détail ou de l'épicerie.