Épicerie

Cette opportunité d'investissement exceptionnelle comprend une station-service sous la marque Sonic offrant une commission lucrative de 0.041$/L sur les ventes de carburant, complétée par un dépanneur entièrement équipé proposant une large sélection de produits à des prix compétitifs. La propriété inclut un dépanneur au rez-de-chaussée et un spacieux appartement de 5½ à l'étage, actuellement occupé par le propriétaire avec un potentiel de revenu locatif de 1 200 $/mois. Idéale pour une gestion familiale, cette configuration offre un potentiel de croissance significatif grâce à l'exploitation combinée.

Cette opportunité d'investissement commercial de premier choix se situe au coeur d'Ahuntsic sur la Promenade Fleury, offrant un mélange d'espaces de bureaux et de commerces dans un immeuble de 2 étages. Le rdc est un supermarché et de hauts plafonds, ainsi qu'une zone de stockage en sous-sol, a été récemment rénové en 2021, augmentant son attrait. 6 locataires stables avec un revenu locatif 146,000$/annee. Positionnée près des commodités clés et de la station de métro Henri-Bourassa, elle bénéficie d'excellents scores de marchabilité et de vélo. Cet investissement clé en main est idéal. Le prix de vente est très compétitif.

Propriété commerciale sur une rue principale animée de Gatineau désormais, à 30 mins d'Ottawa. Elle comprend un dépanneur très réussi au rdc avec des revenus annuels de plusieurs M$ + 1 appartement de 4½ au 2ième étage. Idéal pour les propriétaires occupants cherchant à exploiter une entreprise au rdc tout en résidant à l'étage, ou pour les investisseurs cherchant un revenu locatif provenant des 2 unités. Le dépanneur a établi une base de clients stable et une réputation dans la communauté, une croissance continue des revenus ces dernières années. La propriété est équipée et bien entretenue, y compris un toit nouvellement rénové en 2022.