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François Wang Acquisition
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 303-3011
Télécopieur : 1 888 974-1886
9770, Rue St-Urbain,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 18160120
Propriété Commerciale/Industrielle for sale. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bâtiment polyvalent, idéalement situé et actuellement vacant. Ancienne chocolaterie prospère, ce bien de deux niveaux offre des bureaux, des espaces de stockage et un entrepôt équipé, avec un tapis roulant électrique facilitant le mouvement entre les étages. Profitez d'une lumière naturelle abondante, de fenêtres en verre thermo et d'une série de rénovations récentes. Parfait pour la production ou d'autres projets commerciaux, avec accès facile aux transports et commodités locales. Contactez-nous pour découvrir ce bien exceptionnel!
Il est possible d'acheter l'équipement pour une opération d'emballage pour 300 000 $ + TPS/TVQ.
À Vendre: Propriété Commerciale/Industrielle
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique
pour acquérir une commerciale/industrielle polyvalent
propriété, il est une fabrique de chocolats, crème glacée,
pâtisseries ainsi que d'emballages de différents types.
Ce bien s'étend sur deux niveaux:
* Le RDC comprend 7 pièces, telles que des bureaux et des
espaces de stockage, ainsi qu'un espace pour fabrication
d'emballages/entrepôt accessible également par une porte de
chargement (réception/expédition).
* Un tapis roulant électrique facilite le déplacement entre
le premier et le deuxième étage.
* Le 2ème étage est aménagé pour a fabrication de chocolat,
crèmes glacées, pâtisseries et/ou un espace pour emballage
de chocolats et rangement de divers produits.
Points forts du bâtiment:
- Lumière naturelle sur trois côtés du bâtiment.
- Une salle de bain à chaque étage.
- Fenêtres et portes en verre thermo nouvellement
installées.
- Toiture plate en goudron et gravier, refaite il y a 14
ans.
- Plusieurs rénovations en 2008, 2015, 2020 et 2022.
- Hauteur sous plafond au premier étage: 9.9 pieds.
- Entrée électrique : 600 Volts / 400 Ampères.
Située stratégiquement près des autoroutes 40 et 15, à
proximité des transports en commun, de plusieurs
supermarchés et centres commerciaux.
Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le
potentiel de cette propriété.
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